(VOVworld) - С 1 июля 2015 года новые законы Вьетнама вступили в силу. Это законы, связанные с жильем, недвижимостью, землепользованием, бизнесом и т.д., что считается прорывным шагом в политике Вьетнама по социально-экономическому развитию страны.

Иностранцы могут купить жильё во Вьетнаме. Иллюстрация. Фото: VnExpress/ Ba Do

С 1 июля 2015 года в силу вступили 10 новых законов, включая исправленный Закон о жилье; Закон о торговле недвижимостью; исправленный Закон о предприятиях; Закон об управлении и использовании государственных инвестиций в производстве и бизнесе предприятий; исправленный Закон об инвестициях; Закон о внесении изменений и дополнений в некоторые статьи Закона об исполнении судебных решений по гражданским делам; Закон о профессиональном образовании; Закон о народной милиции; Закон о внесении изменений и дополнений в некоторые статьи Закона об офицерах Вьетнамской народной армии; Закон о внесении изменений и дополнений в некоторые статьи Закона о гражданской авиации Вьетнама. Одновременно с этим, другие поставновления также вступили в действие.

Расширение списка иностранцев, которые могут купить жильё во Вьетнаме

Примечательно, что с июля 2015 года иностранные граждане могут купить жильё во Вьетнаме в соответствии с исправленным Законом о жилье. Согласно этому, иностранные граждане и организации, а также предприятия с участием иностранных инвестиций, отделения и представительства иностранных предприятий, иностранные инвестиционные фонды и филиалы иностранных банков во Вьетнаме могут приобрести себе жильё во Вьетнаме, имеют право покупать, нанимать, получать в подарок и наследовать менее 30% квартир в одном многоэтажном доме. В случае индивидуальных домов, таких как виллы, котеджи и особняки, то в районе, где проживает количество жителей, эквивалентное административно-территориальной единице квартального уровня, иностранные граждане и организации могут покупать, нанимать, получать в подарок и наследовать не более 250 жилых домов. Срок владения недвижимостью составляет 50 лет. Кроме того, эти граждане могут долгосрочно владеть недвижимостью в случае бракосочетания с вьетнамскими гражданами.

Приоритет отдаётся развитию профессионального образования и сельского хозяйства

Закон о профессиональном образовании вступил в силу с 1 июля 2015 года на основе внесения изменений и дополнений в некоторые статьи Закона о профессиональном обучении. Согласно новому закону, уровни профессионального образования включают в себя начальное, среднее и высшее. Учреждения профессионального образования – это центр профессионального образования, школа средней степени и училище. Училище отделено от системы высшего образования и стало одним из учреждений профессионального образования.

Вступая в силу с 25 июля 2015 года, Постановление Правительства СРВ №55/2015 «О политике кредитования на развитие сельского хозяйства и деревни» предусматривает, что частное лицо, семья, бригада взаимопомощи, кооператив, объединение кооперативов и фермер могут брать взаймы у кредитных организаций без ипотеки имущества на 8 уровнях, в том числе может быть выделено максимум три миллиарда донгов объединениям кооперативов, которые занимаются разведением рыбы и морепродуктов или рыбной ловлей в открытом море, а также предоставляют услуги по рыбной ловле в открытом море. Именно это создаст юридический коридор для дальнейшего развития морской экономики Вьетнама.

Сокращение срока осуществления инвестиционных процедур

В исправленный Закон об инвестициях и исправленный Закон о предприятиях внесено много важных изменений по административной реформе. А именно, согласно Закону о предприятиях не требуются показ свидетельства о профессии, определение законного капитала при регистрации новых предприятий, а также сокращается срок выдачи разрешения на ведение бизнеса или изменения форм бизнеса до 3 дней. В исправленном Законе об инвестициях также отменена процедура выдачи отечественным инвесторам свидетельств об инвестициях, упрощается порядок рассмотрения инвестиционных проектов и сокращается срок выдачи свидетельства об инвестициях иностранным инвесторам с 45 до 15 дней.

Ещё важно то, что предприятия не обязаны писать вид своей деятельности в свидетельстве о регистрации бизнеса. Это в полном объёме регламентирует свободу предприятий на бизнес в соответствии с Конституцией Вьетнама 2013 года, способствует сокращению рисков, повышению активности предприятий в бизнесе, а также создаёт предприятиям благоприятные условия для присоединения к рынку и способствует сокращению времени и расходов на осуществление процедуры создания новых предприятий.

Государственные предприятия создаются только в четырёх областях

Все механизмы и положения Закона об управлении и использовании государственных инвестиций в производстве и бизнесе предприятий направлены на обновление деятельности, повышение эффективности управления и использования госинвестиций, а также на повышение эффективности производства и бизнеса предприятий. В данном законе также предусматривается, что государственные предприятия создаются только в четырёх областях, таких как: предоставление необходимых государственных услуг и продукции; оборона и безопасность; естественная монополия; наукоёмкие технологии и крупные инвестиции с целью создания движущей силы для развития экономики страны. Важное новшество этого закона заключается в том, что только те госпредприятия, которые приобретают 100% уставного капитала, считаются государственными вместо установленных ранее 51%.