Фото: quochoi.vn

Утром 9 июня в Доме Национального Собрания в рамках 5-й сессии Нацсобрания XV созыва депутаты заслушали отчет о разъяснении, принятии и доработке измененного Законопроекта о земле, отчет о проверке законопроекта, а также провели его групповое обсуждение. Законопроект охватывает крупномасштабные изменения, сложен  по содержанию и окажет большое влияние на жизнь населения и социально-экономическую деятельность страны. 

При обсуждении законопроекта некоторые делегаты отметили, что пока не очень ясны условия передачи права пользования землями сельскохозяйственного назначения лицам, не занимающимся непосредственной сельскохозяйственной деятельностью. В этом таится опасность  использования земель не в сельскохозяйственных целях, а для спекуляции, что помешает привлечению земель для производства и развития торговли. 

Что касается изъятия земель для социально-экономического развития,  государственных и общественных нужд, то многие считают, что это важное положение Закона о земле, определяющее случаи возможного изъятия земель у организаций и физических лиц, обладающих правом землепользования. Оно оказывает большое влияние на права и интересы землепользователей, поэтому может осуществляться только в установленных законом случаях.  В связи с этим необходимо быть очень осторожными, тщательно обдумывать, обеспечивать адекватную институционализацию, избегать различия в интерпретации, которые создадут проблемы на практике.

Говоря о методах определения стоимости земли по рыночным ценам, некоторые депутаты предлагают ввести правила, обеспечивающие гармонизацию интересов государства, населения и инвесторов. Кроме того, правило о разработке  ежегодного прейскуранта земли обеспечит своевременное обновление данных с учетом колебаний рыночных цен на землю.