工业房地产是指用于商业或工业生产目的的房地产，包括工厂、仓库、厂房、配送中心、物流、工业基础设施、办公楼、工人住房以及经济区、工业区内具有工业发展潜力的土地。
据《越南工业房地产年鉴-到2030年发展规划》的最新统计，越南有19个沿海经济区和25个口岸经济区。 2030年全国工业园区包括：已投入运营工业园区445个，扩建工业园区83个，调整规划工业园区21个，新规划工业园区221个。越南物流领域共有22个机场、252个火车站、296个河港和海港。