苏俊 -
（VOVworld）- 2013年，越南房地产市场依然不景气。大量积压和坏账严重是当前需要解决的紧迫问题。在越南政府三月份工作例会上，通过采取向家庭与个人提供购房贷款等措施，解决房地产市场困难受到关注。
2012年，越南房地产市场身陷困境，积压严重。到今年年初，情况仍未得到改善。在这一背景下，政府与房地产市场和住房政策中央指导委员会提出了解决困难的根本措施。具体是：重组企业贷款，首次购房者将享受优惠贷款，同时为外国人购房创造更多便利条件。在国家银行的支持下，政府计划向租用或购买社会住房者提供20万至40万亿越盾贷款，以及向社会住房项目的投资者提供贷款。
2013年，政府将集中解决规划内项目的资金来源、资金到位进度和贷款利率等问题，尤其是加强管理用于建设低收入者社会住房的20%配套土地，同时重组房地产市场。
政府副总理黄忠海说：“对河内与胡志明市已经完工但未能售出的房屋进行重新检查并寻找销路。及时补充资金并尽快完成即将完工但缺乏资金的住房项目。”
政府的上述措施得到了积极响应。胡志明市房地产协会主席阮黄珠认为，这些措施符合国家当前实际情况。不过，要提高纾困效果就需要有关部门、行业的配合。他说：“政府、银行、企业、投资者等有关个人和部门的配合对房地产市场公平、稳定和可持续发展十分重要。”
据越南建设部部长郑庭勇称，应制定房地产市场的长期发展规划。具体是制定国家住房战略，将解决市场困难与发展社会住房相结合。
郑庭勇说：“社会住房将得到国家不征收土地使用费，降低增值税等方面的资助。这是一种促进内需的间接方法。如果能解决这个问题，那么不仅房地产，就连建设行业和建材市场也能重获生机。”
黄忠海副总理在谈到上述紧迫而又长期的措施时表示，政府制定了政策，提出了措施，关键是企业和地方政府如何落实。希望2013年能成为越南房地产市场重组、复苏、巩固投资者信心，并为今后发展打下基础的关键年。
苏俊