Фото: quochoi.vn

Закон о земле (с поправками) является крупным законопроектом, за который проголосовали 432 из 477 депутатов Национального собрания (что составляет 87,63% от общего числа депутатов).

Обновление земельной политики для развития ресурсов

 По словам председателя парламентской комиссии по экономическим вопросам Ву Хонг Тханя, закон о земле является трудным и сложным законопроектом. Документ, пройдя многократное чтение в парламенте, правительстве и профильных органах, был представлен на 4-х сессиях Нацсобрания, двух конференциях уполномоченных депутатов, 8 официальных заседаниях Постоянного комитета парламента. Также по вышеупомянутому законопроекту были собраны более 12 млн. мнений экспертов, учёных и граждан страны.  

“Парламент рассмотрел проект Закона о земле на 5-й внеплановой сессии в особом порядке, и все мнения, высказанные депутатами, были обобщены. Это свидетельствует о тщательности работы Нацсобрания и его органов, которые всегда обращают внимание на качество и эффективность законодательной деятельности”. 

Одобрение Закона о земле (с поправками) устранило препятствия, обеспечив гармонию между интересами государства, граждан и инвесторов. При реализации на практике закон создаст импульс роста, устранит препятствия и «барьеры» для восстановления стагнирующего рынка недвижимости. Принятие данного закона поможет определить механизм ценообразования на землю, способствуя мобилизации социальных ресурсов для инфраструктурного строительства в рамках механизма государственно-частного партнерства, а также  повысит эффективность торгов или аукционов по продаже земли для содействия социально-экономическому развитию в местностях. Депутат Нгуен Чу Хой от делегации депутатов Хайфона сказал:“Принятие данного закона вызывает восторг у населения в начале нового года. Также это поможет облегчить работу правительства, сводя к минимуму социальные и экологические последствия, чтобы Вьетнам мог достичь своих основных целей и иметь чистый и качественный земельный фонд для долгосрочного использования”

Кроме того, земельная политика в отношении этнических меньшинств является основным содержанием национальной политики. Применение закона о земле (с поправками) позволит добиться явного прогресса в решении вопросов землепользования, касающихся этнических меньшинств, благодаря множеству новых и конкретных мер по созданию правовой основы и улучшению условий жизни для данной группы населения. 

Институциализация позиции и руководящих принципов Партии

Пересмотр Закона о земле 2013 года был официально начат почти 4 года назад в августе 2020 года, когда премьер-министр учредил руководящий комитет для подведения итогов реализации Закона о земле и разработки проекта Закона о земле (с поправками), а также поручил Министерству природных ресурсов и экологии отвечать за разработку законопроекта.

В процессе разработки обязательным условием является институционализация позиции и руководящих принципов Компартии. Закон о земле (с поправками) включил в себя общие цели и основную политику, которые содержатся в Резолюции ЦК КПВ № 18 о “Продолжении обновления и совершенствования институтов и политики, повышении эффективности управления и использования земли с целью создания  мотивации для превращения страны в развитую страну с высоким уровнем дохода». Многие вопросы были скорректированы и изменены. Например, обновление и улучшение качества планирования и планов землепользования; совершенствование положений о выделении земли, аренде земли и изменении целевого назначения земли, о полномочиях, целях и масштабах рекультивации земель; совершенствование механизма определения цен на землю в соответствии с рыночными принципами... Закон также усовершенствовал механизм и политику в области земли; правовые нормы, касающиеся рынка недвижимости, в том числе рынка прав землепользования; механизмы и политику по управлению и использованию сельскохозяйственных земель…

Закон о земле (с поправками) вступит в силу 1 января 2025 года. Новый закон с прорывными изменениями, касающимися механизмов управления, поможет эффективно использовать разные ресурсы для развития страны.