Ngày 21/8, thảo luận về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024, các đại biểu Quốc hội đề nghị làm rõ cơ chế thu hồi đất, bảo đảm tái định cư và sinh kế cho người dân; đồng thời nêu rõ hoàn thiện chính sách đất đai phải xuất phát từ những vướng mắc thực tiễn.
Nội dung được nhiều đại biểu góp ý là chính sách thu hồi đất, bồi thường và tái định cư. Ông Nguyễn Đại Thắng, đại biểu Quốc hội tỉnh Hưng Yên, cho rằng: “Cần nghiên cứu quy định rõ hơn thứ tự ưu tiên và điều kiện áp dụng các hình thức bồi thường, trong đó ưu tiên bố trí đất có cùng mục đích sử dụng hoặc nhà ở, đất ở tái định cư. Đồng thời, có tiêu chí cụ thể để đánh giá mức độ bảo đảm về vị trí, diện tích, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, khả năng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu và điều kiện duy trì sinh kế của người có đất bị thu hồi. Đối với người trực tiếp sản xuất nông nghiệp, chính sách bồi thường, hỗ trợ cần gắn với khả năng tiếp tục sản xuất hoặc chuyển đổi sinh kế bền vững.”
Đại biểu Nguyễn Văn Mạnh, đoàn Phú Thọ đề xuất nghiên cứu cơ chế riêng đối với đất tái định cư được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước để phục vụ trực tiếp cho các dự án đầu tư công: “Cho phép xác định giá thu tiền sử dụng đất tái định cư theo suất đầu tư thực tế của dự án tái định cư. Giá đất tái định cư bình quân bằng giá quyết toán được duyệt của dự án khu đất tái định cư chia cho tổng diện tích đất ở được bố trí ở khu tái định cư. Qua đó, giảm áp lực tài chính cho người dân, đảm bảo minh bạch; hạn chế được tình trạng người dân phải gánh toàn bộ giá trị gia tăng về vị trí và hạ tầng của khu vực tái định cư và góp phần đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án đầu tư công.”
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi được Chính phủ đề xuất với 7 nhóm chính sách, trong đó đáng chú ý là cơ chế tài chính đất đai và giá đất. Theo đó, giá đất do Nhà nước quyết định trên cơ sở mục đích, thời hạn sử dụng đất, thông tin đầu vào và các quy định pháp luật có liên quan. Cùng với đó, dữ liệu đất đai sẽ được kết nối, chia sẻ với dữ liệu của các ngành, lĩnh vực. Luật Đất đai được kỳ vọng góp phần kiểm soát thị trường, hạn chế tình trạng thao túng giá đất, hình thành giá ảo.
