同奈省目前有72个工业园区。根据向生态工业园区和生态企业转型路线图，该市的目标是在2026年至2030年期间至少有两个工业园区获得生态工业园区认证。但截至今年6月，已有六个工业园区申请从传统模式转型为新一代工业园区模式。
同奈市工业园区和经济区管理委员会副主任范越芳表示：“工业园区的入驻企业要承担转型所需的资金成本。不过，政府已出台多项政策，支持企业获得转型所需的资金。”
据同奈市人民委员会主席阮文宇介绍，转型方向主要是高科技、生态、智能型产业园区。发展生态、绿色、清洁型产业园区并应用现代技术，将提升产业园区的增长质量和吸引力，从而吸引更多投资。
阮文宇说：“同奈省无法维持跨各种行业、领域的工业园区。我们要明确方向，从传统工业园区转型为生态工业园区。工业园区要绿色、清洁、智能，只有这样，我们才能保持同奈市经济的增长。同奈省的增长必将带动国家的发展。”
从企业角度，KN控股集团副总经理阮俊英表示，工业园区向绿色、智能化方向发展已不再是可选项，而是必然选择。因此，关键在于如何推进转型以引进高质量的外国直接投资，因为目标不仅是增加绿地面积，更重要的是为企业创造高效利用资源、水和能源的条件。同时，还要通过利用可再生能源、环境技术和现代管理方案来提高生产力和附加值。
阮俊英认为：“要打造一个以人为本、专注于研发和创新的工业空间。工业园区将配备员工宿舍、专家公寓以及完善的配套设施和服务，为企业员工提供支持，从而确保项目和工业园区能持续运营5至20年甚至更久，吸引外国直接投资企业入驻，并鼓励长期投资。”
从法律角度，FII越南咨询投资责任有限公司总经理陈大义指出，许多投资者在越南实施绿色智能工业园区项目时仍存在顾虑。因此，地方政府要建立完善的法律体系和机制，调动财政资源，帮助企业实施项目并平衡投资成本。
陈大义说：“目前，投资生态工业园区基础设施的企业面临的最大挑战是资金，这是一笔非常巨大的开支。越南目前的利率很高，如果投资者开发生态工业园区基础设施，他们可以以市场利率的一半从当地银行或其他渠道融资，从而平衡投资成本。”
在吸引高质量外商直接投资的竞争中，先行者不仅能吸引投资者，还能在全球生产价值链中占据有利地位。对于同奈省而言，发展绿色智能工业园区不仅是实现可持续发展的必要条件，也是其在未来一段时间保持东南地区领先工业中心地位的战略举措。（完）
