Ein neues Infrastrukturnetz verbindet die Stadt Dong Nai zunehmend mit Ho-Chi-Minh-Stadt und anderen Orten der Region. Entlang wichtiger Verkehrsachsen können neue Stadtgebiete, Industrieparks, Logistikzentren und Dienstleistungsstandorte entstehen.
Der Planungsexperte Nguyen Bao Long betont, dass Dong Nai ihre Gebiete entsprechend ihren jeweiligen Stärken und Spezialisierungen entwickeln müsse.
„Dong Nai wird vier Gruppen modernisieren und bestehende Branchen aufwerten. Dazu gehören die Umwandlung von Industriegebieten in ökologische und grüne Industrieparks, der Ausbau des grenzüberschreitenden Handels am Grenzübergang Hoa Lu sowie die Entwicklung der Agrar- und Forstverarbeitung, der Hochtechnologie und einer grünen Kreislaufwirtschaft.“
Die neue Stadtstruktur muss Industrie und Logistik ebenso verbinden wie Flughafen, Straßen und Schienen. Wenn Produktions- und Dienstleistungszentren mehr Arbeitskräfte anziehen, müssen auch Wohnraum, Schulen, Krankenhäuser und öffentliche Räume mitwachsen.
Neben der Infrastruktur ist auch die Nutzung von Grundstücken entscheidend. Gut gelegene Flächen bleiben ohne Verkehrsanbindung wenig attraktiv. Verzögerte Enteignungs- und Freigabeverfahren können neue Projekte bremsen. Werden Projekte hingegen umgesetzt, können bislang ungenutzte Grundstücke zu neuen Entwicklungsstandorten werden.
Nguyen Van Ba, Anwohner im Bereich des sozialen Wohnungsbauprojekts D2D im Wohnviertel Long Thanh, begrüßt den Projektbeginn.
„Das Gelände war jahrelang eingezäunt und für niemanden zugänglich. Jetzt beginnt das Projekt, und die Menschen freuen sich sehr.“
Mit dem Flughafen Long Thanh und dem Ausbau des Verkehrsnetzes wird eine koordinierte Raumplanung immer wichtiger. Gut erschlossene Industrieflächen können Logistik und Dienstleistungen anziehen, die wiederum den Bedarf an Wohnraum und sozialer Infrastruktur erhöhen. So wird Grund und Boden zu wichtigen Ressourcen für die wirtschaftliche Entwicklung.
Nguyen Van Ut, Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Dong Nai, erklärte, die Stadt arbeite mit Hochdruck an einem Gesamtplan.
„Mit Zustimmung des Politbüros und der Regierung erstellen wir derzeit mit großer Entschlossenheit den Gesamtplan. Wir wollen ausschließlich diesen Gesamtplan als Grundlage nutzen und zugleich die einzelnen Teilgebiete sicherstellen. Ihre Planungen werden in den Gesamtplan integriert.“
Wenn Flughafen, Verkehrswege, Industrieparks und Wohngebiete nicht isoliert voneinander, sondern als zusammenhängendes Ganzes entwickelt werden, kann die Infrastruktur die Stadtentwicklung nachhaltig voranbringen. Dong Nai will daher nicht nur ihre Stadträume vergrößern, sondern lebenswerte, gut vernetzte Stadträume schaffen, die eine neue Entwicklungsphase ermöglichen.
