Депутаты сошлись во мнении, что внесение изменений имеет особое значение для устранения препятствий, создания стабильной и прозрачной правовой базы, высвобождения ресурсов для развития и согласования интересов государства, граждан и бизнеса.
Депутат Ле Хыу Чи от провинции Кханьхоа отметил: «Я предлагаю решительный переход от административного подхода к управлению, которое способствует развитию, а также дальнейшую административную реформу и цифровизацию земельных данных. Это позволит повысить прозрачность и ответственность за предоставление информации. Закон «О земле» должен поддерживать государственную дисциплину, высвобождать ресурсы для развития и защищать законные интересы граждан. Закон не должен превращаться в барьер для развития или перекладывать издержки, связанные с соблюдением требований, на граждан и предприятия.
Децентрализация власти до двухуровневой системы местного самоуправления необходима, но при этом должны быть меры по предотвращению узких местных интересов. Речь идет о четком определении компетенций, условий корректировки планирования и механизмов контроля и надзора».
Вопросы определения размера возмещения и переселения в связи с изъятием земельных участков для государственных нужд вызывают беспокойство у населения в течение многих лет.
Депутат Нгуен Нгок Шон от Хайфона заявил: «Я поддерживаю курс на переход от простого возмещения стоимости изъятой земли к обеспечению условий для стабилизации и дальнейшего развития жизни граждан.
Планы компенсации, поддержки и переселения должны разрабатываться на основе оценки возможностей восстановления средств к существованию, жилищных условий и доступа к основным услугам. В планах также нужно четко указать ответственность за мониторинг и оценку условий жизни граждан после переселения.
Что касается механизма оценки стоимости земельных участков, я поддерживаю подход, при котором государство устанавливает рамки для цен на землю, а местные власти определяют таблицы цен на землю и коэффициенты корректировки цен на землю на основе принципов и критериев, установленных центральными органами. Это важное изменение, которое может устранить задержки с оценкой стоимости земли, снизить затраты на соблюдение требований законодательства и ускорить реализацию проектов».
