ร่างกฎหมายที่อยู่อาศัยฉบับแก้ไขระบุ ชาวเวียดนามที่พำนักอาศัยในต่างประเทศจะมีสิทธิและหน้าที่เหมือนพลเมืองที่พำนักอาศัยภายในประเทศ เช่น มีสิทธิ์ซื้อและถือกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยโดยไม่จำกัดจำนวน สามารถขาย มอบ จำนองและสืบทอดให้ผู้อื่นหรือรับจากผู้อื่นได้ องค์กรและบุคคลชาวต่างชาติที่กำลังทำงานในเวียดนามจะมีสิทธิ์ซื้อและถือกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในโครงการต่างๆโดยระบุเวลาถือกรรมสิทธิ์สำหรับองค์การต้องไม่นานกว่าระยะเวลาระบุในใบรับรองการลงทุนหรือ 50 ปีสำหรับบุคคลแต่ก็สามารถขอขยายเวลาดังกล่าวได้

            นายฉิ่งดิ่งหยุง รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้างเผยว่า การลดเงื่อนไขดังกล่าวมีวัตถุประสงค์เพื่อดึงดูดแหล่งพลังและผู้ที่มีความสามารถ ซึ่งสอดคล้องกับธรรมเนียมสากลและมีส่วนร่วมผลักดันการผสมผสานเข้ากับกระแสโลก

            ในความเห็นพ้องกับแนวทางการลดเงื่อนไขให้แก่ชาวเวียดนามที่พำนักอาศัยในต่างประเทศ นาย เหงียนกิมควั ประธานคณะกรรมาธิการกลาโหมและความมั่นคงของรัฐสภาเผยว่า            “ผมเห็นด้วยกับการขยายขอบเขตให้ชาวต่างชาติมีสิทธิ์ซื้อและถือกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในเวียดนามแต่สำหรับกรณีชาวเวียดนามโพ้นทะเลที่ถือสัญชาติประเทศอื่นต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดที่สอดคล้องกับนโยบายการต่างประเทศและรัฐธรรมนูญฉบับใหม่  สำหรับชาวต่างชาติที่กำลังอาศัยเป็นการชั่วคราวในเวียดนามและมีเงื่อนไขพร้อมจะพิจารณาให้อยู่ตลอดชีวิตและได้รับสิทธิ์มีที่อยู่อาศัย”

            แต่อย่างไรก็ตาม ผู้แทนบางคนยังเห็นว่า ต้องมีข้อกำหนดเพิ่มเติมเพื่อรักษาความมั่นคงทางการเมืองให้แก่ประเทศ โดยเฉพาะในระดับท้องถิ่นและภูมิภาคที่สำคัญต่างๆ นายฟานจูงลี้ ประธานคณะกรรมาธิการกฎหมายแห่งรัฐสภาได้เห็นว่า ต้องมีระเบียบการห้ามซื้อที่อยู่อาศัยในเขตพิเศษ จำกัดจำนวนที่อยู่อาศัยที่สามารถซื้อได้ในเขตเดียวกันหรือในคอนโดมิเนียมเช่นกัน

            เกี่ยวกับข้อกำหนดสำหรับชาวเวียดนามที่พำนักอาศัยในต่างประเทศนั้น นายเหงียนวันเหย่า ประธานคณะกรรมาธิการเศรษฐกิจแห่งรัฐสภาเผยว่า รัฐธรรมนูญได้ยืนยันว่า ชาวเวียดนามที่พำนักอาศัยในต่างประเทศเป็นส่วนหนึ่งที่ไม่สามารถแยกออกได้ของประชาชาติเวียดนาม ดังนั้นระเบียบการต่างๆของร่างกฎหมายที่อยู่อาศัยฉบับแก้ไขต้องสอดคล้องกับระเบียบการนี้เพื่อหลีกเลี่ยงการเลือกปฏิบัติ

            กฎหมายที่อยู่อาศัยต้องมีนโยบายต่างๆเพื่อส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยเพื่อให้ประชาชนทุกคนมีที่อยู่อาศัย ซึ่งต้องสอดคล้องกับรัฐธรรมนูญฉบับใหม่ สิทธิของมนุษย์และสิทธิของพลเมือง นายเหงียนดึ๊กเหี่ยน ประธานคณะกรรมาธิการดูแลความปรารถนาของประชาชนเผยว่า เวียดนามต้องมีกลไกและนโยบายที่พร้อมเพรียงกันเพื่อดึงดูดนักลงทุนให้มาลงทุนในด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้ประชาชนได้รับประโยชน์ด้านสวัสดิการสังคมมากขึ้น แต่ในร่างกฎหมายต้องระบุอย่างชัดเจนเกี่ยวกับการให้สิทธิพิเศษและกลไกเพื่อแก้ไขข้อจำกัดต่างๆเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในเวลาที่ผ่านมา นอกจากนี้ รัฐต้องมีกลไกการลงทุนต่างๆ เช่น ในแต่ละปีต้องจัดงบประมาณแผ่นดินส่วนหนึ่งเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ที่มีรายได้น้อย ท่านเจืองถิ่มาย ประธานคณะกรรมาธิการดูแลปัญหาสังคมของรัฐสภาเผยว่า            “ก่อนอื่นต้องค้ำประกันสิทธิได้มีที่อยู่อาศัยของพลเมืองตามรัฐธรรมนูญ 2013 โดยรัฐจะเป็นผู้รับผิดชอบ ถ้าหากอนุญาติให้องค์กรและภาคเอกชนก่อสร้างที่อยู่อาศัยต้องมีความโปร่งสัยและคิดราคาบ้านอย่างถูกต้อง”

            ในหลายปีมานี้ รัฐเวียดนามได้มีนโยบายต่างๆเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยของผู้ยากจนและผู้ที่อยู่ในเป้านโยบายและร่างกฎหมายที่อยู่อาศัยฉบับแก้ไขขยายขอบเขตครอบคลุมสิทธิ์ของชาวต่างชาติที่พำนักอาศัยในเวียดนามและชาวเวียดนามที่พำนักอาศัยในต่างประเทศ ตลอดจนปกป้องสิทธิการมีที่อยู่อาศัยให้แก่ชาวเวียดนามได้มีส่วนร่วมปรับปรุงนโยบายต่างๆในด้านนี้ให้สมบูรณ์ยิ่งขึ้น สอดคล้องกับรัฐธรรมนูญ 2013 และผลักดันการผสมผสานเข้ากับกระแสโลก./.