Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng thông báo cho bà Nguyễn Thị Thái Hương, sinh năm 1956; Quốc tịch: Mỹ; địa chỉ: Số 12721 GARDEN GROVE BLVD tt 212 GARDEN GROVE CA 92843 USA - UNITED STATES OF AMERICA GOVE - 71486992 (Hoa Kỳ) và bà Nguyễn Thị Thái Hảo, sinh năm 1974; Quốc tịch: Mỹ; địa chỉ: Số 3324 PAWNEE PL, SIOUX CITY IA 51104, USA (Hoa Kỳ), được biết việc Tòa án đã xét xử vụ án“Tranh chấp về thừa kế tài sản” giữa nguyên đơn bà Nguyễn Thị Thái Hằng và bị đơn ông Nguyễn Thái Hoàng với quyết định như sau:
1. Căn cứ:
- Khoản 5 Điều 26, khoản 4 Điều 34, điểm a khoản 1 Điều 37, điểm c khoản 1 Điều 39, khoản 1 Điều 147, khoản 1 Điều 157, khoản 1 Điều 165, Điều 244, Điều 474, Điều 477, Điều 478 và Điều 479 Bộ luật Tố tụng dân sự;
- Điều 167, khoản 1, 2 Điều 203 Luật Đất đai năm 2013;
- Khoản 5 Điều 23 Luật Đất đai năm 2024;
- Điều 650, Điều 651 Bộ luật Dân sự năm 2015;
- Điểm đ khoản 1 Điều 12, khoản 7 Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
2. Tuyên xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn Thị Thái Hằng:
2.1. Xác định thửa đất diện tích 2275,6m2 và một căn nhà cấp 4B diện tích 50m2, vị trí nhà và đất tại thôn Suối Nhum, xã Sông Lũy, huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận (Nay là thôn Suối Nhum, xã Sông Lũy, tỉnh Lâm Đồng) theo Bản trích đo bản đồ vị trí khu đất tranh chấp do Công ty TNHH TV – DV - KS – ĐĐ HTB ngày 19/12/2023 (Đính kèm) và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND huyện Bắc Bình (Tỉnh Bình Thuận cũ) cấp số R 261442 ngày 17/10/2000 là di sản của cụ Nguyễn Châu Phong và cụ Tống Thị Viên.
2.2. Chia di sản của cụ Nguyễn Châu Phong và cụ Tống Thị Viên bằng tiền: Giá trị di sản là 2.974.991.858 đồng cho 10 người con của cụ, mỗi người được hưởng 297.499.185,8 đồng.
2.3. Chia di sản của cụ Nguyễn Châu Phong và cụ Tống Thị Viên bằng hiện vật:
2.3.1. Phần đất có diện tích 1137,7m2 bao gồm phần nhà ở và 200m2 đất ở kí hiệu trên bản đồ vị trí là 1 – 2 – 3 - 4 – d – c – b – a – 15 - 1 giao cho ông Nguyễn Thái Hoàng, bà Nguyễn Thị Thái Hương, ông Nguyễn Thái Hậu, bà Nguyễn Thị Thái Hoài và bà Nguyễn Thị Thái Hảo được quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà cùng toàn bộ tài sản có trên đất.
2.3.2. Phần đất có diện tích 1137,9m2 và 200m2 đất ở kí hiệu trên bản đồ vị trí là 15 – a – b – c – d – 5 – 6 – 7 – 8 – 9 – 10 – 11 – 12 – 13 – 14 - 15 giao cho bà Nguyễn Thị Thái Hằng, bà Nguyễn Thị Thái Hòa, bà Nguyễn Thị Thái Hiệp, bà Nguyễn Thị Thái Hiền, và bà Nguyễn Thị Thái Hà được quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà cùng toàn bộ tài sản có trên đất.
Các đương sự có quyền, nghĩa vụ liên hệ đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Các đương sự có quyền và nghĩa vụ tháo dỡ và bàn giao toàn bộ tài sản, giấy tờ về đất, tài sản trên đất khi thi hành án. Phần chi phí tháo dỡ, di dời tài sản để giao tài sản do các bên tự thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì phần di dời thuộc về phần đất bên nào thì bên đó tự chịu.
Đính kèm bản vẽ theo Bản trích đo bản đồ vị trí khu đất tranh chấp do Công ty TNHH TV – DV - KS – ĐĐ HTB thực hiện theo ý kiến của Hội đồng xét xử ngày 24/4/2026.
2.4. Các đương sự có nghĩa vụ bàn giao giấy tờ về tài sản cũng như tháo dỡ, di dời tài sản có trên đất để chia tài sản như trên và tự chịu chi phí cho việc di dời, tháo dỡ tài sản.
3. Về chi phí tố tụng khác: Ông Nguyễn Thái Hoàng, bà Nguyễn Thị Thái Hương, ông Nguyễn Thái Hậu, bà Nguyễn Thị Thái Hoài và bà Nguyễn Thị Thái Hảo cùng có trách nhiệm hoàn trả lại cho bà Nguyễn Thị Thái Hằng 14.516.000 đồng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, đo đạc và định giá tài sản, tương ứng với phần mỗi người là 2.903.200 đồng.
Bà Nguyễn Thị Thái Hằng tự nguyện chịu toàn bộ chi phí ủy thác tư pháp ra nước ngoài và chi phí đăng tin về thời gian xét xử qua kênh dành cho người nước ngoài của Đài Tiếng nói Việt Nam. Bà Nguyễn Thị Thái Hằng tự nguyện chịu toàn bộ chi phí về việc thực hiện tống đạt bản án phát sinh sau khi xét xử sơ thẩm.
Kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật (Đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (Đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
4. Về án phí sơ thẩm: Ông Nguyễn Thái Hoàng, bà Nguyễn Thị Thái Hương, bà Nguyễn Thị Thái Hiệp, bà Nguyễn Thị Thái Hiền, ông Nguyễn Thái Hậu, bà Nguyễn Thị Thái Hòa là người cao tuổi được miễn án phí dân sự sơ thẩm. Bà Nguyễn Thị Thái Hảo, bà Nguyễn Thị Thái Hằng, bà Nguyễn Thị Thái Hoài, bà Nguyễn Thị Thái Hà mỗi người phải nộp 14.874.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Bà Nguyễn Thị Thái Hằng được khấu trừ vào số tiền 2.500.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0020616 ngày 24/10/2023 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Bình Thuận (Nay là Cơ quan Thi hành án dân sự tỉnh Lâm Đồng).
5. Về quyền kháng cáo: Đương sự có mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án (Ngày 24/4/2026); Đương sự vắng mặt tại phiên tòa (Không có ủy quyền cho người đại diện tham gia phiên tòa) có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. Đương sự ở nước ngoài thời hạn kháng cáo là 01 (Một) tháng kể từ ngày bản án được tống đạt hợp lệ hoặc kể từ ngày bản án được niêm yết hợp lệ theo quy định của pháp luật.
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự (Sửa đổi, bổ sung); Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự (Sửa đổi, bổ sung).
