(VOV5) - Trong buổi thảo luận tại tổ sáng 27/5, các đại biểu dự kỳ họp thứ 7, Quốc hội khoá XIII,  đánh giá việc dự thảo luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi) mở rộng phạm vi hoạt động kinh doanh bất động sản cho các tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là phù hợp với chủ trương và chính sách của nhà nước trong giai đoạn hiện nay. Quy định này góp phần thu hút nguồn lực đầu tư nước ngoài, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, có tính cạnh tranh cao.

Tuy nhiên quy định việc tổ chức, cá nhân nước ngoài được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê đất trong các dự án bất động sản của các chủ đầu tư để xây nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho mua, nhiều đại biểu cho rằng quy định này chưa phù hợp với luật đất đai 2013. Vì luật đất đai hiện hành không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Do vậy đề nghị ban soạn thảo cần xem xét điều chỉnh lại quy định này cho phù hợp với Luật đất đai 2013. Ông Nguyễn Minh Quang, đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội, đề nghị: “Việc mở rộng phạm vi tham gia của nhà đầu tư nước ngoài là cần thiết nhằm mục đích thu hút nguồn lực đầu tư vào thị trường bất động sản trong nước tuy nhiên ban soạn thảo cần nghiên cứu để có cơ chế kiểm soát năng lực của các nhà đầu tư nước ngoài, chẳng hạn như cần phải giao cho cơ quan quản lý hoặc giao cho công ty độc lập là người kiểm tra, giám sát tiến độ của các nhà đầu tư nước ngoài”.

Thảo luận về dự án Luật nhà ở (sửa đổi), các đại biểu đánh giá việc dự án Luật mở rộng đối tượng và điều kiện người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam…là hợp lý. Tuy nhiên cần làm rõ những tác động của quy định này đối với quyền có nơi ở của người dân, đến trật tự an toàn xã hội và sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản trong nước.

Dự kiến, ngày 18/6, Quốc hội sẽ thảo luận toàn thể tại hội trường về 2 dự án luật này./.