ราคาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศฟิลิปปินส์ที่มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นได้สร้างความสนใจจากนักลงทุนหลายประเทศ รวมทั้งนักลงทุนสิงคโปร์ เฉพาะราคาอาคารชุดในปี๒๐๑๓เพิ่มขึ้นร้อยละ๒๐และการพัฒนาเมืองมากาติที่ตั้งอยู่ใจกลางเขตการค้าของกรุงมะนิลาก็มีส่วนร่วมสำคัญต่อการขยายตัวนี้ นายThomas Mirasol ผู้อำนวยการบริษัทประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นานาชาติAyala กล่าวว่า  ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศฟิลิปปินส์มีศักยภาพสูงมาก“เมื่อเจาะตลาดฟิลิปปินส์ พวกเรารู้สึกแปลกใจต่อความสนใจของบรรดาลูกค้าสิงคโปร์ และคาดว่า ตลาดนี้คิดเป็นร้อยละ๒๐ถึงร้อยละ๓๐ของรายได้ทั้งหมด แต่ปัจจุบันลูกค้าสิงคโปร์ทำรายได้ให้เรามากถึงร้อยละ๖๐”

การที่เศรษฐกิจพัฒนาอย่างรวดเร็วเป็นหนึ่งในเหตุผลที่ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในฟิลิปปินส์เป็นที่สนใจของบรรดานักลงทุน ใน๓ไตรมาสแรกของปี๒๐๑๓ ฟิลิปปินส์เป็นหนึ่งในประเทศที่มีอัตราการขยายตัวของผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศหรือจีดีพีสูงที่สุดในเอเชียคือประมาณร้อยละ๗ ดังนั้นบริษัทข้ามชาติต่างๆจึงขยายการประกอบธุรกิจในฟิลิปปินส์ซึ่งทำให้ความต้องการเช่าสำนักงานเพิ่มขึ้น ปัจจุบันในMetro Manila คอมเพล็กมีลูกค้าเช่าสำนักงานสูงถึงร้อยละ๙๗ อัตรากำไรอยู่ที่ร้อยละ๘ถึงร้อยละ๙ สาเหตุอีกประการหนึ่งที่ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศฟิลิปปินส์ร้อนแรงคือนโยบายเข้มงวดด้านสินเชื่อที่ต้องการลดความร้อนแรงในตลาดและป้องกันการเก็งกำไรอสังหาริมทรัพย์ในบางประเทศในเอเชีย  เช่น สิงคโปร์  จีน และฮ่องกง ดังนั้น แม้อัตราแลกเปลี่ยนในปัจจุบันได้ทำให้ราคาสินค้าของฟิลิปปินส์สูงกว่าราคาสินค้าในประเทศอื่นๆ แต่ฟิลิปปินส์ยังคงเป็นจุดนัดพบของบรรดานักลงทุนต่างชาติ บรรดานักวิจัยเห็นว่า การให้เช่าสำนักงานในกรุงมะนิลามีอัตราการขยายตัวในระดับสูงเหมือนกรุงเทพและกรุงโตเกียว

อย่างไรก็ตาม บรรดานักวิชาการได้ออกมาเตือนบรรดานักลงทุน เช่น นายJohnny Chng หัวหน้าโครงการนานาชาติของบริษัทOrange Tee ซึ่งเป็นหนึ่งในบริษัทวิจัยอสังหาริมทรัพย์ของสิงคโปร์กล่าวว่า ลูกค้าควรซื้อบ้านจากบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่น่าเชื่อถือ“ถ้าคุณซื้อบ้านจากบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่น่าเชื่อถือ คุณต้องดูให้แน่ใจว่า บริษัทนั้นกำลังปฏิบัติโครงการและมีแผนพัฒนาที่เป็นรูปธรรมและสมบูรณ์”