호찌민시 남구역의 부동산 (사진: 베트남 통신사)

이러한 추세는 베트남 내 부동산 M&A 활동에서 명확히 드러난다. 세빌스 베트남의 닐 맥그리거(Neil MacGregor) 매니징 디렉터는 지난 2년간 시장이 2024년 토지법과 주택법, 부동산사업법 개정안에 적응해 가면서 M&A 활동이 탄력을 받고 있으며, 이를 통해 투자자들에게 더욱 명확한 법적 프레임워크를 제공하고 있다고 분석했다. 

닐 맥그리거 디렉터 매니징 디렉터에 따르면, 정책 변화가 더 큰 거래 규모와 높은 유동성으로 완전히 반영되기까지는 시간이 더 필요하다. 하지만 중기적으로는 더욱 투명한 M&A 시장이 형성되고 유동성이 개선되어 다양한 자본을 유치할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 또한, 장기적으로 베트남은 상당한 규모의 기관 자본을 본격적으로 끌어들일 수 있는 충분한 잠재력을 갖추고 있다고 덧붙였다.