(VOV5) - Với nhiều lợi thế, thời gian qua, các dự án bất động sản cả công nghiệp, thương mại và nhà ở phát triển mạnh ở Bình Dương.
Nghe âm thanh bài viết tại đây:
Nằm trong khu vực trọng điểm kinh tế phía Nam , với lợi thế về vị trí, quỹ đất, tốc độ tăng trưởng cũng như nhu cầu, Bình Dương đang ngày một thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản. Bình Dương cũng là địa phương hứa hẹn có thị trường bất động sản lớn nhất khu vực phía Nam trong thời gian tới.
Bình Dương là địa phương ghi nhận sức nóng gia tăng về bất động sản mạnh mẽ nhất trong 2 năm qua bởi đây là địa phương dẫn đầu về phát triển công nghiệp, hạ tầng giao thông, thuận tiện lưu thông đến thành phố Hồ Chí Minh cũng như các tỉnh miền Đông và Tây Nam Bộ.
 Sở hữu nhiều thế mạnh, Bình Dương là một trong những địa phương dẫn đầu về tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản. Ảnh: TTXVN |
Có nhiều yếu tố giúp thị trường bất động sản Bình Dương thu hút các nhà đầu tư như tốc độ phát triển kinh tế nhanh, thu hút vốn đầu tư luôn nằm trong top đầu cả nước, có thống hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội phát triển mạnh mẽ...
Tiến sĩ Nguyễn Minh Hòa, Phó chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển thành phố Hồ Chí Minh, cho rằng: "Thứ nhất, Bình Dương nằm trong khu vực vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, vùng phát triển mạnh, năng động nhất cả nước gồm Thành phố Hồ Chí Minh và 7 tỉnh thành. Trừ Thành phố Hồ Chí Minh ra, trong 7 tỉnh còn lại thì Bình Dương là nơi có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất. Hiện nay, Bình Dương đã hoàn thành một hệ thống đô thị rất hoàn chỉnh. Thứ hai, hiện nay Bình Dương có 48 khu công nghiệp, trong đó có nhiều khu công nghiệp rất nổi tiếng. Điều đặc biệt nữa là trong vòng 10 năm qua, Bình Dương luôn đứng top đầu cả nước trong thu hút nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Yếu tố nữa cần nhấn mạnh là Bình Dương đã tập trung phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật. Như chúng ta đã biết, muốn phát triển bất động sản thì cơ sở hạ tầng kỹ thuật phải đi trước một bước, thì điều này Bình Dương đã đầu tư rất nhiều"
Trong tương lai, Bình Dương còn ưu tiên phát triển hệ thống đường sắt, mở rộng cảng sông, cảng cạn, nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển toàn diện kinh tế - xã hội. Hiện nay, Bình Dương còn đang hoàn thiện trục đường xuyên tâm từ phía Nam lên phía Bắc, kéo dài 64km. Một trục đường khác đang được mở rộng và hoàn thiện dài 70km là thành phố HCM-Thủ Dầu 1-Chơn Thành…Bình Dương cũng sẽ triển khai tuyến BRT-bus nhanh từ Bình Dương tới các vùng lân cận. Tất cả những điều này khiến cho thị trường bất động sản Bình Dương hấp dẫn các nhà đầu tư.
Theo đánh giá của các chuyên gia, Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để trở thành một trung tâm sản xuất mới của thế giới và xu hướng phát triển các đô thị mới liền kề các khu công nghiệp ở Bình Dương cũng diễn ra mạnh mẽ.
Ông Phan Công Chánh, một nhà đầu tư cho biết: "Chúng ta đã chứng kiến làn sóng dịch chuyển từ Trung Quốc đến các quốc gia khác trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Vì những nhà sản xuất lớn trên thế giới họ chọn bất động sản công nghiệp để đặt nhà máy, công xưởng trong chuỗi sản xuất của họ thì thường quy trình đó kéo dài khá lâu, vài 3 năm. Việt Nam thời gian qua có sự hưởng lợi lớn vì sự dịch chuyển toàn cầu này. Mặt khác, trên thị trường chứng khoán, các mã cổ phiếu của các công ty kinh doanh bất động sản công nghiệp trong vòng 2 năm trở lại đây là những ngôi sao sáng trên thị trường, thu hút lượng vốn nhàn rỗi lớn từ các nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư cá nhân."
 Dự án Thành phố mới Bình Dương. Ảnh: tuoitre.vn |
Với nhiều lợi thế, thời gian qua, các dự án bất động sản cả công nghiệp, thương mại và nhà ở phát triển mạnh ở Bình Dương. Mới đây, tỉnh tập trung triển khai Dự án phát triển Thành phố mới Bình Dương. Quá trình xây dựng sẽ được triển khai theo từng giai đoạn, giai đoạn đầu bao gồm khoảng 1.300 căn hộ và nhà ở dự kiến diễn ra từ năm 2022-2024. Toàn dự án dự kiến hoàn thiện vào năm 2027. Ông Võ Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương cho biết: Dự án hợp tác giữa Becamex IDC và CapitaLand tại Trung tâm Thành phố mới Bình Dương không chỉ mang lại hiệu quả cao cho các nhà đầu tư mà còn mang lại diện mạo mới cho lĩnh vực thương mại, dịch vụ của địa phương, đóng góp vào sự phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh Bình Dương trong giai đoạn phát triển mới. Bình Dương sẽ tạo điều kiện thuận lợi nhất để các nhà đầu tư hợp tác và triển khai thành công hoạt động sản xuất kinh doanh trên địa bàn tỉnh, góp phần phát triển kinh tế xã hội.
Thành phố mới Bình Dương đã được định vị trở thành trung tâm chính trị mới của Bình Dương, trở thành thành phố của khoa học, giáo dục, tài chính và dịch vụ chất lượng cao. Đây được trông đợi là điểm đến của các hoạt động thương mại và giao thương quốc tế, tạo động lực thúc đẩy việc thu hút và phát triển các khu công nghiệp xung quanh; nâng cấp đô thị của tỉnh Bình Dương với mục tiêu sớm đưa Bình Dương trở thành thành phố trực thuộc trung ương.
Sở hữu nhiều ưu thế vượt trội về vị trí, quỹ đất, tiềm năng gia tăng giá trị, bất động sản Bình Dương đang đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới. Với những chính sách kịp thời, đồng bộ, bất động sản Bình Dương hứa hẹn trở thành tâm điểm đầu tư hút dòng tiền đầu tư mạnh mẽ.