Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội thông báo cho ông Phan Quang Minh và bà Dương Hồng Ánh.
Ông Phan Quang Minh, bà Dương Hồng Ánh - Cùng cư trú: Số 9, dãy P4, tập thể Tương Mai, phường Tương Mai, Hà Nội về Quyết định giảm giá tài sản lần 1 và kế hoạch tổ chức bán đấu giá tài sản lần 2 như sau:
Quyết định giảm giá tài sản lần 1 số 248/QĐ-THADS.KV3 ngày 22/7/2026 của Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội:
Giá khởi điểm của lần bán đấu giá liền kề: 10.469.492.000 đồng (Mười tỷ bốn trăm sáu mươi chín triệu bốn trăm chín mươi hai nghìn đồng).
Mức giảm giá tài sản lần 1: 09% tương đương với số tiền giảm giá: 942.254.280 đồng (Chín trăm bốn mươi hai triệu, hai trăm năm mươi bốn nghìn, hai trăm tám mươi đồng).
Giá sau khi giảm giá: 9.527.237.720 đồng (Chín tỷ, năm trăm hai mươi bảy triệu, hai trăm ba mươi bảy nghìn, bảy trăm hai mươi đồng).
Kế hoạch bán đấu giá tài sản lần 2:
a) Tên, địa chỉ của tổ chức bán đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn - Chi nhánh Hà Nội. Địa chỉ: Tầng 2, số 2 ngách 2 (N14) ngõ 6 Tôn Thất Tùng, phường Kim Liên, Hà Nội. Điện thoại: 024.62598201.
b) Tài sản đấu giá: Toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 76, tờ bản đồ số 5H-II-43 tại số 9, P4, tổ 40 phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BI 549050, số vào sổ cấp GCN quyền sử dụng đất: CH 00536/HĐ:5600/4423 do UBND quận Hoàng Mai, Hà Nội cấp ngày 19/01/2012. Tài sản trên đất: 01 ngôi nhà 4 tầng, 1 tum (chi tiết theo Biên bản kê biên ngày 28/4/2026).
c) Giá khởi điểm: 9.527.237.720 đồng (Chín tỷ, năm trăm hai mươi bảy triệu, hai trăm ba mươi bảy nghìn, bảy trăm hai mươi đồng). Giá chưa bao gồm thuế, phí, lệ phí. Các khoản thuế, phí, lệ phí chuyển quyền sở hữu, sử dụng tính theo quy định của pháp luật.
d) Thời hạn, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Từ 08h00 ngày 28/7/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 25/8/2026 tại địa chỉ trang thông tin đấu giá trực tuyến tên miền http://lacvietauction.vn.
đ) Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 18/8/2026 đến 20/8/2026 (trong giờ làm việc) tại thửa đất số 76, tờ bản đồ số 5H-II-43, tại số 9, P4 tổ 40 phường Tương Mai, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội (nay là phường Tương Mai, Hà Nội).
e) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:
- Cá nhân có đủ năng lực hành vi dân sự, không thuộc trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá, mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật;
- Tổ chức hoạt động theo quy định của pháp luật, và có đầy đủ các giấy tờ chứng minh pháp nhân đang hoạt động hợp pháp, không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá, cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật;
Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Người đăng ký tham gia đấu giá truy cập vào Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến có địa chỉ tên miền http://lacvietauction.vn và làm theo hướng dẫn để tham khảo hồ sơ mời tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá, tải hồ sơ mời tham gia đấu giá, hoàn thiện hồ sơ tham gia đấu giá (hồ sơ có đầy đủ các thành phần được quy định tại Quy chế cuộc đấu giá) lên trang trực tuyến.
Lưu ý: Việc đăng ký đấu giá trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ tên miền: http://lacvietauction.vn) phải được hệ thống ghi nhận chậm nhất là 17 giờ 00 phút ngày 25/8/2026.
f) Tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ, bước giá:
Thời gian nộp tiền đặt trước, tiền hồ sơ: Từ 08 giờ 00 ngày 28/07/2026 đến 24 giờ 00 phút ngày 25/8/2026.
Tiền đặt trước: 1.905.400.000 đồng (Một tỷ, chín trăm linh năm triệu, bốn trăm nghìn đồng).
Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 600.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Sáu trăm nghìn đồng)/01 bộ hồ sơ.
Bước giá: 50.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi triệu đồng).
Lưu ý: Số tiền đặt trước không có “báo có tài khoản” trong thời hạn nộp tiền đặt trước (chậm nhất là 24h00 ngày 25/8/2026) thì sẽ không đủ điều kiện tham gia cuộc đấu giá.
g) Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến theo phương thức trả giá lên.
h) Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: Từ 14 giờ 00 phút đến 14 giờ 30 phút, ngày 28/8/2026 trên trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến http://lacvietauction.vn.
Thông tin chi tiết đề nghị liên hệ Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn - Chi nhánh Hà Nội, địa chỉ: Tầng 2, số 2 ngách 2 (N14) ngõ 6 Tôn Thất Tùng, phường Kim Liên, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 024.62598201.
Lưu ý: Trước khi mở phiên đấu giá 01(một) ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền được nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền để thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá theo quy định của pháp luật. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.
Trong trường hợp người phải thi hành án nhận lại tài sản thì phiên đấu giá tài sản sẽ không được tổ chức theo thời gian, địa điểm đã thông báo. Khi đó, người tham gia đấu giá tài sản phải nhận lại tiền đặt trước (nếu đã nộp tiền đặt trước).
