(VOV5) - Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ thông báo cho Ông Trương Văn Sỹ, sinh năm 1962; Nơi cư trú: 3447 Fox Leigh DR, Memphis, TN 38115, USA nội dung của bản án Số 29/2024/DSST ngày 26/9/2024 theo nội dung công văn số ...../CV.TA của Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ, nội dung cụ thể như sau:
Tuyên xử:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Lê Văn Mừng, bà Trần Thị Che:
- Công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Trương Văn Phán với ông Lê Văn Mừng ngày 20/4/1996 đối với phần đất có diện tích theo đo đạc thực tế là 5418,7 m2 tại vị trí I của thửa 44 và 78,8 m2 tại vị trí D của thửa 48. (Vị trí, kích thước được xác định theo Bản trích đo địa chính số 12/TTKTTNMT ngày 15/3/2021 của Trung tâm kỹ thuật tài nguyên và môi trường thành phố Cần Thơ).
Ông Mừng được quyền đăng ký quyền sử dụng đất nêu trên theo quy định của pháp luật.
Trong trường hợp quyền sử dụng đất trên bị thu hồi thì ông Mừng, bà Che được hưởng các quyền lợi của người bị thu hồi đất theo quy định của pháp luật.
- Tuyên bố vô hiệu một phần hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 27/10/1999 giữa ông Trương Văn Phán và bà Trần Thị Kiều Nga đối với phần diện tích 5418,7 m2 trong tổng diện 11.228m2, đất 2L.
- Huỷ một phần Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ 000646 ngày 25/10/2001 do Uỷ ban nhân dân huyện Vĩnh Thạnh cấp cho hộ bà Trần Thị Kiều Nga đối với diện tích 5418,7 m2 trong tổng diện 11.228m2, thửa 44, tờ bản đồ 11, đất tọa lạc tại ấp Vĩnh Tiến, thị trấn Vĩnh Thạnh, huyện Vĩnh Thạnh, thành phố Cần Thơ;
- Uỷ ban nhân dân huyện Vĩnh Thạnh có trách nhiệm thực hiện thủ tục đăng ký biến động, điều chỉnh, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
- Buộc bà Trương Thị Lụa tháo dỡ một phần căn nhà (4,3 m2) tại vị trí D, thửa số 48, tờ bản đồ số 11 theo Bản trích đo địa chính số 12/TTKTTNMT ngày 15/3/2021 của Trung tâm kỹ thuật tài nguyên và môi trường thành phố Cần Thơ để trả lại quyền sử dụng đất cho ông Mừng, bà Che.
- Buộc bà Trần Thị Kiều Nga tháo dỡ hàng rào đã xây dựng trên vị trí I, thửa số 44, tờ Bản đồ số 11 theo Bản trích đo địa chính số 12/TTKTTNMT ngày 15/3/2021 của Trung tâm kỹ thuật tài nguyên và môi trường thành phố Cần Thơ để trả lại quyền sử dụng đất cho ông Mừng, bà Che.
2. Đình chỉ yêu cầu độc lập của ông Trần Thanh Hải về việc yêu cầu công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với ông Lê Văn Mừng.
3. Huỷ Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 01/2024/QĐ-BPKCTT ngày 19/01/2024 của Toà án nhân dân thành phố Cần Thơ.
Ông Mừng, bà Che được nhận lại số tiền 60.000.000 đồng (Sáu mươi triệu đồng) tại Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Cần Thơ theo Quyết định buộc thực hiện biện pháp bảo đảm số 01/2024/QĐ-BPBĐ ngày 18/01/2024 của Toà án nhân dân thành phố Cần Thơ. (Sổ tiết kiệm có kỳ hạn số AD 00024330881 ngày 18/01/2024 của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Cần Thơ).
Đương sự có mặt tại phiên toà được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Đương sự vắng mặt được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày bản án được tống đạt hợp lệ. Ông Trương Văn Sỹ được quyền kháng trong hạn 01 tháng kể từ ngày bản án được tống đạt hợp lệ.
Ngày 07 tháng 10 năm 2024, Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ nhận được đơn kháng cáo của bà Trần Thị Kiều Nga.
Ngày 08 tháng 10 năm 2024 Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ nhận được đơn kháng cáo của bà Trương Thị Lụa.
Kháng cáo đối với bản án sơ thẩm số: 29/2024/DS-ST ngày 26 tháng 9 năm 2024 của Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ.
Những vấn đề cụ thể trong đơn kháng cáo bà Nga và ông Lụa yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm giải quyết bao gồm:
Bà Trần Thị Kiều Nga: Yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm sửa bản án dân sự sơ thẩm số 29/2024/DS-ST ngày 26 tháng 9 năm 2024 của Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ theo hướng bác yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Lê Văn Mừng, bà Trần Thị Che.
Bà Trương Thị Lụa Yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm sửa bản án dân sự sơ thẩm số 29/2024/DS-ST ngày 26 tháng 9 năm 2024 của Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ theo hướng bác yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Lê Văn Mừng, bà Trần Thị Che