Căn cứ Bản án số 24/2025/DS-ST ngày 24/9/2025 của Toà án nhân dân khu vực 11 - Hải Phòng;

Căn cứ Quyết định thi hành án số 4926/QĐ-THADS ngày 16/12/2025 của Thi hành án dân sự thành phố Hải Phòng.

Thi hành án dân sự thành phố Hải Phòng thông báo cho ông Phạm Chí Công, địa chỉ: số 39, ngõ 450, đường 391, thôn La Tình Nam, xã Tứ Kỳ, thành phố Hải Phòng (hiện ông Phạm Chí Công đã xuất cảnh ra nước ngoài) phải có nghĩa vụ thi hành các khoản sau:

Buộc ông Phạm Chí Công phải thanh toán trả Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng và Công ty Cổ phần Mars, tổng số tiền còn nợ tính đến ngày 24 tháng 9 năm 2025 là: 7.637.977.761 đồng (Bảy tỷ sáu trăm ba mươi bảy triệu chín trăm bảy mươi bảy nghìn bảy trăm sáu mươi mốt đồng), bao gồm: Tổng nợ gốc là 5.681.464.410 đồng (Năm tỷ sáu trăm tám mươi mốt triệu bốn trăm sáu mươi tư nghìn bốn trăm mười đồng) và tổng nợ lãi là 1.956.513.351 đồng (Một tỷ chín trăm năm mươi sáu triệu năm trăm mười ba nghìn ba trăm năm mươi mốt đồng). Chia tỷ lệ theo Hợp đồng mua bán nợ 06/2024/VPB-MARS ngày 31/5/2024 và Phụ lục số 01 kèm theo giữa Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng và Công ty Cổ phần Mars, cụ thể: Ông Phạm Chí Công phải thanh toán cho Công ty Cổ phần Mars 90% tổng số tiền tạm tính đến ngày 24/9/2025 là 6.874.179.985 đồng (Sáu tỷ tám trăm bảy mươi tư triệu một trăm bảy mươi chín nghìn chín trăm tám mươi lăm đồng). Ông Phạm Chí Công phải thanh toán cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng 10% tổng số tiền tạm tính đến ngày 24/9/2025 là 763.797.776 đồng (Bảy trăm sáu mươi ba triệu bảy trăm chín mươi bảy nghìn bảy trăm bảy mươi sáu đồng).

Kể từ ngày 25 tháng 9 năm 2025, ông Phạm Chí Công tiếp tục phải chịu lãi phát sinh theo thỏa thuận tại các hợp đồng tín dụng: Hợp đồng cho vay số LN2108064115770 ngày 10/8/2021; Hợp đồng cho vay số LN2112094863420 ngày 15/12/2021; Hợp đồng cho vay số: LN2301068083013 ngày 13/01/2023 giữa Ngân hàng TMCP Việt Nam Thinh Vượng và ông Phạm Chí Công; Giấy đăng ký kiêm hợp đồng cho vay không TSBĐ, mở & sử dụng tài khoản thanh toán và dịch vụ ngân hàng điện tử ngày 04/3/2022 giữa ông Phạm Chí Công và Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng cho đến ngày thực tế thanh toán hết nợ cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng và Công ty Cổ phần Mars.

Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật, nếu ông Phạm Chí Công không thanh toán được đầy đủ khoản nợ nêu trên thì Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng, Công ty Mars có quyền yêu cầu Cơ quanThi hành án xử lý các tài sản thế chấp để thu hồi nợ là quyền sử dụng đất, và toàn bộ tài sản gắn liền với đất tại các thửa đất sau:

Thửa đất 138, tờ bản đồ số 46, địa chỉ: Thị trấn Tứ Kỳ, huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương (nay là xã Tứ Kỳ, thành phố Hải Phòng); Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CV 643296, số vào sổ cấp GCN: CH04987 do UBND huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương cấp ngày 09/9/2020; ngày 23/7/2021 sang tên ông Phạm Chí Công tại Hợp đồng thế chấp số LN2108064115770 ngày 10/8/2021 giữa Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng và ông Phạm Chí Công.

Thửa đất 415, tờ bản đồ số 15, địa chỉ: Thị trấn Tứ Kỳ, huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương (nay là xã Tứ Kỳ, thành phố Hải Phòng) ; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CD 848594, số vào sổ cấp GCN: CH03518 do UBND huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương cấp ngày 29/4/2016; ngày 04/11/2021 sang tên ông Phạm Chí Công tại Hợp đồng thế chấp số LN2112094863420 ngày 15/12/2021 giữa Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng và ông Phạm Chí Công.

Thửa đất 163, tờ bản đồ số 33, địa chỉ: Thị trấn Tứ Kỳ, huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương (nay là xã Tứ Kỳ, thành phố Hải Phòng); Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DE 000760, số vào sổ cấp GCN: CH05505 do UBND huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương cấp ngày 13/5/2022 mang tên bà Trần Thị Phương Anh tại Hợp đồng thế chấp số 3266383 ngày 13/01/2023 giữa Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng và bà Trần Thị Phương Anh.

Trường hợp số tiền thu được từ việc xử lý tài sản thế chấp không đủ để thanh toán hết khoản nợ thì ông Phạm Chí Công phải tiếp tục thanh toán cho đến khi thanh toán xong toàn bộ các khoản nợ theo các Hợp đồng tín dụng nêu trên cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng và Công ty Cổ phần Mars (theo Hợp đồng mua bán nợ 06/2024/VPB-MARS ngày 31/5/2024 và Phụ lục số 01 kèm theo giữa Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng và Công ty cổ phần Mars.

Yêu cầu ông Phạm Chí Công trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày đăng thông báo này phải đến Phòng Thi hành án dân sự khu vực 11-Hải Phòng, địa chỉ: số 433 đường 391, xã Tứ Kỳ, thành phố Hải Phòng để giải quyết việc thi hành án. Hết thời hạn trên mà ông Phạm Chí Công không đến giải quyết thì Phòng Thi hành án dân sự khu vực 11-Hải Phòng sẻ tiến hành kê biên, thẩm định giá, bán đấu giá tài sản đã thế chấp tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng và Công ty cổ phần Mars để đảm bảo thi hành án. Các chi phí phát sinh liên quan đến việc kê biên, xử lý tài sản bảo đảm người phải thi hành án phải chịu theo quy định.

Mọi khiếu nại, thắc mắc về sau sẽ không được xem xét giải quyết.