Tòa án nhân dân tỉnh Bình Thuận thông báo cho Bà Phan Thị Trà My, sinh năm 1959. Địa chỉ: 22 Nicholson Street, Ringwood East, Vic 3135, Australia, được biết việc Tòa án đã xét xử vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất giữa ông Hồ Ngọc Hoàng, bà Lê Thị Linh với ông Võ Đức Lộc, bà Mai Thị Muôn với quyết định như sau:

“Căn cứ vào:

- Khoản 9 Điều 26, điểm c khoản 1 Điều 39, khoản 4 Điều 34, điểm a khoản 1 Điều 37, Điều 147, Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự.

- Điều 32 Luật Tố tụng hành chính;

- Điều 99, Điều 100 Luật Đất đai;

- Điều 315 Bộ luật Dân sự 1995; Điều 604, 605 Bộ luật Dân sự năm 2005.

- Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là ông Hồ Ngọc Hoàng, bà Lê Thị Linh:

- Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Hồ Ngọc Hoàng, bà Lê Thị Linh về việc buộc ông Võ Đức Lộc, bà Mai Thị Muộn phải trả lại 122,5m² đất (hoặc giá trị quyền sử dụng đất) thuộc thửa đất số 69, tờ bản đồ số 18, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AP 695072 ông Võ Đức Lộc, bà Mai Thị Muộn được Ủy ban nhân dân thành phố Phan Thiết cấp ngày 11/9/2009.

- Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Hồ Ngọc Hoàng, bà Lê Thị Linh. Buộc ông Võ Đức Lộc, bà Mai Thị Muộn phải trả cho ông Hồ Ngọc Hoàng, bà Lê Thị Linh giá trị quyền sử dụng đất đối với phần diện tích 55,5m² là 2.649.271.000 đồng (phần diện tích đăng ký biến động tăng thêm so với diện tích đất được Ủy ban nhân dân thành phố Phan Thiết cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 11/9/2009, nay là một phần thửa đất số 69, tờ bản đồ số 18, diện tích 178m², Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BG 967022, Ủy ban nhân dân thành phố Phan Thiết cấp cho ông Võ Đức Lộc, bà Mai Thị Muộn ngày ngày 16/8/2011). Ông Võ Đức Lộc, bà Mai Thị Muộn được quyền sử dụng diện tích 55,5m² đất này.

Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án và Bản án có hiệu lực pháp luật cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

2. Về án phí: Miễn án phí dân sự sơ thẩm cho ông Hoàng, ông Lộc, bà Muộn. Trả lại cho ông Hồ Ngọc Hoàng, bà Lê Thị Linh 12.680.000 đồng tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp theo biên lai số 0020831 ngày 27/6/2018 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Phan Thiết.

3. Về chi phí tố tụng: Ông Hồ Ngọc Hoàng, bà Lê Thị Linh tự nguyện chịu toàn bộ chi phí tố tụng (đã nộp đủ).

4. Về chi phí tống đạt bản án: Nguyên đơn phải chịu chi phí tống đạt bản án theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.

Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

5. Về quyền kháng cáo: Án xử sơ thẩm công khai, đương sự có mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án (19/4/2024); Đương sự vắng mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự; bà Phan Thị Trà My là đương sự ở nước ngoài vắng mặt tại phiên toà có quyền kháng cáo trong thời hạn 01 tháng kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.”