Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp thông báo cho ông Phan Văn Nam, sinh năm 1962; Địa chỉ: số 2541 Dun Dass’t V5K1P7 VANCOUVER BC CANADA được biết việc Tòa án đã xét xử vụ án chia thừa kế quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn ông Phan Tuấn Anh và bị đơn ông Phan Văn Hữu với quyết định như sau: Căn cứ các Điều 26, 37, 153, 157, 158, 165, 166, 227, 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015; Điều 106, 166 của Luật đất đai năm 2013; Điều 612, 649, 650, 660 của Bộ luật dân sự 2015; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Tuyên xử:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Phan Tuấn Anh; ông Phan Văn Phước; bà Phan Thị Hòa; ông Phan Văn Hữu; chị Phan Trần Diễm Hương và chị Phan Thị Minh Thư; chị Lê Thị Bích Ngân);
2. Chia thừa kế thửa 1423, tờ bản đồ số 5, diện tích theo giấy chứng nhận 2.975,5m2, loại đất cây lâu năm và 300m2 đất thổ. Qua đo đạc thự tế 3.107,2m2 trong đó 2.807,2m2 loại đất cây lâu năm và 300m2 đất thổ. Diện tích như sau: + Chia ông Phan Văn Hữu phần diện tích đất ô số 2, diện tích 183,3m2; vị trí các mốc từ M2, M3, M42, M41 trở về M2; + Chia ông Phan Văn Phước phần diện tích đất ô số 4, diện tích 243m2; vị trí các mốc từ M37, M45, M46, M34, M35, M36 trở về M37; + Chia ông Phan Tuấn Anh phần diện tích đất ô số 5, diện tích 243m2; vị trí các mốc từ M34, M46, M47, M63, M64, M33 trở về M34; + Chia chị Phan Trần Diễm Hương, chị Phan Thị Minh Thư phần diện tích đất ô số 6, diện tích 243m2; vị trí các mốc từ M62, M48, M49, M29, M30, M31, M61 trở về M62; + Chia bà Phan Thị Hòa phần diện tích đất ô số 9, diện tích 243,4m2; vị trí các mốc từ M9A, M25, M24, M51 trờ về M9A; + Chia chị Lê Thị Bích Ngân phần diện tích đất ô số 10, diện tích 251,4m2; vị trí các mốc từ M51, M24, M23, M52 trở về M51; Ông Phan Tấn Hiệp, bà Phan Thị Liễu; bà Trần Thị Giạ, chị Phan Thị Minh Thư, chị Phan Trần Diễm Hương có trách nhiệm di căn nhà này để giao đất cho người được nhận đất phân chia.);
3. Chia thừa kế thửa 1333, tờ bản đồ số 5, diện tích 6.488,6m2, loại đất lúa theo giấy chứng nhận. Qua đo đạc thực tế là 6.739m2/9 phần mỗi phần được hưởng là 748,77m2. Các đương sự thống nhất chia là 9 phần mỗi người được nhận một phần diện tích như sau: + Chia ông Phan Tuấn Anh phần diện tích đất ô số 20, diện tích 1.546,7 m2; vị trí các mốc M53, M10 qua các vị trí chiều dài đất 33,35m - 15,51m- 12,47m -34,36m - 16,18m - 5,49m đến mốc M11 qua mốc M12 trở về mốc M54; + Chia chị Phan Thị Minh Thư, chị Phan Trần Diễm Hương phần diện tích đất ô số 19, diện tích 674,6m2; vị trí các mốc M12, M13, M54, M53 trở về M12; + Chia chị Lê Thị Bích Ngân phần diện tích đất ô số 18, diện tích 666,3m2; vị trí các mốc M55, M54, M13, M14 trờ về M55; + Chia bà Phan Thị Hòa phần diện tích đất ô số 17, diện tích 658m2; vị trí các mốc M55, M56, M15, M14 trở về M55; + Chia ông Phan Văn Hữu phần diện tích đất ô số 15, diện tích 641,4m2; vị trí các mốc M57, M58, M17, M16 trở về M57; + Chia ông Phan Văn Phước phần diện tích đất ô số 12, diện tích 644,3m2; vị trí các mốc M60, M22, M20, M19 trở về M60; Ông Phan Văn Hữu có trách nhiệm sang lấp các liếp đất, di dời cây trồng để giao đất cho các anh em ông theo yêu cầu chia thừa kế.);
4. Đối với phần tài sản chung: 4.1. Giao cho bà Liễu quản lý và đại diện các anh em đứng tên quyền sử dụng đất diện tích 300m2 thổ theo giấy chứng nhận do cụ Lộc đứng tên. Vị trí từ các mốc M1, M40, M39, M41, M2 về M1; 4.2. Giao cho ông Hiệp quản lý, đại diện các anh em đứng tên quyền sử dụng đất diện tích phần đất khu mộ diện tích là 529,1m2; vị trí từ các mốc M4, M5, M6, M7, M8, M9, M10, M53, M54, M55, M56, M57, M58, M59, M60, M22, M23, M52, M51, M9A, M50, M49, M48, M62, M63, M48, M46, M45, M43, M42, M3 trở về M4 và Diện tích khu mộ 142m2 vị trí từ các mốc M33, M64, M63, M62, M61, M31, M32 trở về M33; + Phần diện tích đất ô số 3, diện tích 243m2; vị trí các mốc từ M39, M43, M44, M45, M37 trở về M39; + Phần diện tích đất ô số 7, 8, diện tích 486m2; vị trí các mốc từ M49, M29, M28, M27, M26, M25, M9A, M50 trở về M49; 4.3. Giao cho ông Phan Văn Hữu quản lý phần diện tích đất ô số 16, diện tích 649,7m2; vị trí các mốc M56, M57, M16, M15 trở về M56. Phần diện tích đất ô số 14, diện tích 633m2; vị trí các mốc M58, M59, M18, M17 trở về M58. Phần diện tích đất ô số 13, diện tích 624,7m2; vị trí các mốc M59, M60, M19, M18 trở về M59;);
5. Ông Phan Tuấn Anh có trách nhiệm trả giá trị quyền sử dụng đất như sau: + Trả cho chị Phan Thị Minh Thư, chị Phan Trần Diễm Hương số tiền 4.264.750 đồng; + Trả cho chị Lê Thị Bích Ngân số tiền 4.742.000 đồng; + Trả cho bà Phan Thị Hòa số tiền 5.219.000 đồng; + Trả cho ông Phan Văn Hữu số tiền 6.173.500 đồng; + Trả cho ông Phan Văn Phước số tiền 6.007.000 đồng.); (Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.); (Kèm theo Biên bản thẩm định tại chỗ và bản đồ đo đạc ngày 27/7/2023 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp); (Các bên đương sự có quyền và nghĩa vụ đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về quản lý đất đai để điều chỉnh và đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật; Đề nghị Ủy ban nhân dân huyện Cao Lãnh thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất thuộc Thửa 1333, tờ bản đồ số 5, diện tích 6.488,6m2, loại đất lúa và Thửa 1423, tờ bản đồ số 5, diện tích 2.975,5m2, trong đó có 300m2 đất thổ, 2.675,5m2 loại đất cây lâu năm; đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 12/8/2003 do ông Phan Tấn Lộc đứng tên. Đất tọa lạc tại xã Phong Mỹ, huyện Cao Lãnh để cấp lại cho các đương sự.);
6. Về chi phí, án phí tố tụng dân sự sơ thẩm: - Chi phí đo đạc và định giá: Ông Phan Văn Phước; bà Phan Thị Hòa; ông Phan Văn Hữu; chị Phan Trần Diễm Hương và chị Phan Thị Minh Thư (chị Diễm Hương, chị Minh Thư là 1 phần); chị Lê Thị Bích Ngân mỗi người có trách nhiệm trả lại cho ông Tuấn Anh số tiền là 2.397.500 đồng; - Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Phan Tuấn Anh phải chịu 2.972.500 đồng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 2.275.000 đồng theo các biên lai thu số 0006077 ngày 24/11/2020 của Cục thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp. Ông Tuấn Anh phải nộp tiếp số tiền là 696.500 đồng; - Chị Phan Trần Diễm Hương, chị Phan Thị Minh Thư phải chịu 2.972.500 đồng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 2.275.000 đồng theo các biên lai thu số 0004529 ngày 02/11/2021 của Cục thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp. Chị Diễm Hương, chị Minh Thư còn phải nộp thêm số tiền là 696.500 đồng; - Chị Lê Thị Bích Ngân phải chịu 3.001.000 đồng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 2.275.000 đồng theo các biên lai thu số 0004528 ngày 02/11/2021 của Cục thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp. Chị Bích Ngân còn phải nộp thêm số tiền là 726.000 đồng; - Ông Phan Văn Phước, ông Phan Văn Hữu, bà Phan Thị Hòa không phải chịu án phí do là người cao tuổi.); (Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6,7, 7a,7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự. Các đương sự có mặt có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Các đương sự vắng mặt tại phiên phiên tòa khi tuyên án có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày được tống đạt bản án hợp lệ. Riêng ông Nam là người nước ngoài vắng mặt tại phiên tòa, được quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày bản án được tống đạt hợp lệ hoặc kể từ ngày bản án được niêm yết hợp lệ theo quy định của pháp luật.).